Аренда земли под автомойку

Снять в аренду участок под автомойку самообслуживания в Москве или Московской области.
Снять участок в аренду с выгодой и не прогадать. Работаю по договору. Помогаю найти и оформить землю. Знаю особенности и техтребования к участку. Результат от эксперта за 3 месяца.

Я нашел более 10 участков под мойку самообслуживания в Москве и области. Три раза для себя и остальные участки подбирал уже на заказ. В первый раз это был участок на Минском шоссе 29, мойка построена и работает до сих пор.

Вторая работающая мойка на 6 постов работает на Егорьевском шоссе, на ней с нуля были подведены все коммуникации на пустой участок, сокращена санитарная зона. Третью четырех постовую мойку восстановили буквально из пепла сгоревшей стандартной ручной мойки….. потом еще десяток объектов.

Сейчас строиться три 6 постовые мойки. Всё это произошло за шесть лет. Теперь я знаю, как общаться с собственниками, где брать участки, снижать аренду, собирать документы, выбивать самые выгодные условия, торговаться, строить и эксплуатировать. В этой статье я расскажу о своём опыте и услугах.

Снять участок для мойки самообслуживания.

ВЫГОДНО
Найти участок под организацию мойки самообслуживания начале 2020 года, это не удача. Это большая работа.

Сейчас обладание участком — гарантия успешного бизнеса. На рынке сотня производителей оборудования. Две сотни строителей. Тысяча поставщиков химии. И полное отсутствие годных участков.

Хороших участков на рынке нет, их нужно найти, оформить, перевести, подвести коммуникации. В общем работать. На участках, от которых отказывались 3 года назад, сегодня построены мойки.

Рынок растет. Земля не возобновляемый ресурс. Участков становиться все меньше. Спешите занять место под солнцем.

Найду участок под мойку самообслуживания. Средний срок поиска 3 месяца.
Планирование посадки мойки самообслуживания на участке в Москве.
Пример посадки мойки самообслуживания на подобранном участке.

Особенности аренды земли

В 2020 году
Типичное неэффективное решение — купить оборудование и потом искать участок в аренду или собственность. Его нужно искать до 100%

Мое эффективное решение — я постоянно ищу участки и предлагаю вам с ними познакомится. Так вы экономите деньги и время на запуск, а я зарабатываю.

Гарантии — качество моих участков подтверждено десятком работающих объектов. Все собственники бизнеса со мной на связи, готовы ответить на вопросы.

Бонусы
  • торгуюсь за вас и выбиваю арендные каникулы
  • договариваюсь о рассрочке по оплате
  • уменьшу стоимость аренды подсадив субарендаторов (замена масла, шиномонтаж, кофе, еда, газовая заправка)
  • еще пара бонусов связанных с проверкой участка, оформлением договора, особенностями подвода коммуникаций и лизингом

Как получить — связаться со мной, назначить встречу, обсудить ваши потребности, подписать договор и начать.

Сколько стоит — предоплата 100 тыс рублей. Далее комиссия в зависимости от вашего запроса и вида сделки. Как правило чем выше комиссия, тем удачнее участок по расположению, трафику, коммуникациям и условиям аренды.

Если это покупка может быть % от стоимость участка.
Если аренда, то фиксированная стоимость.
Какие в 2020 году средние цены на участки под открытие бизнеса мойки самообслуживания:
  • Средняя цена аренды 250 000 рублей. Такие участки есть в наличии.
  • Средняя цена на покупку участка с нужным назначением и возможностями подведения коммуникаций от 1,5 млн за сотку

Ограничения
  1. работаю строго по договору, как-нибудь договориться не получится.
  2. не даю никаких гарантий по коммерческой успешности места (практика доказала что даже плохой по расположению участок, но с хорошим менеджментом, будет опережать потрясающее место с плохим управлением).
  3. не несу ответственность за собственника, с которым вы подписываете договор — все люди, иногда некоторые меняют свои решения.


Свяжитесь со мной, обсудим вашу потребность. Без участка еще никто не уходил.
Выгода от работы со мной:
1
Знания рынка
Понимание какое место работает, а какое нет. В каких районах не хватает моек, а где большая конкуренция. Сколько постов, где и почему ставить.
2
Экспертиза
Вижу как развивается бизнес моек самообслуживания. Уменьшу стоимость аренды. Привлеку партнеров: точки замены масла, шиномонтаж или газовую заправку.
3
Срок поиска
По некоторым участкам, годами нахожусь в переговорах с собственником. Некоторые участки «пришли» вчера. Средний срок поиска 3 месяца.
4
Предварительный бюджет стройки
Когда предлагаю к просмотру участок, могу предварительно оценить бюджет строительства, подвода коммуникаций, благоустройства и возможных скрытых платежей.
5
Расположение конкурентов
Есть полное понимание земли под автомойку на рынке Москвы и Московской области. Всегда в наличии участки и предложения по готовому бизнесу или строящимся мойкам.
6
Проверка участка
Есть опыт подготовки разрешительной документации. Знания, которые помогут выстроить правильные отношениях с собственником участка, гос органами, ресурсо снабжающими организациями. Новичкам помогу советом бесплатно.

Порядок работы по подбору участка с 2014

5 ШАГОВ
1.Обсудим по телефону 8(963)782−82−75.

2.Встретимся на одной из моек самообслуживания которую я построил. Проведу экскурсию, отвечу на вопросы.

3. Обсудим пожелания, помогу с выбором места и стратегией.

4. Дам информацию о конкурентах, по необходимости совет по выбору оборудования и строителей.

5. Заключим договор, найду вам участок, помогу построиться и запуститься — если ваши требования реальны.

Горжусь тем, что довожу объекты до конца и делаю мир чище.

Чем еще могу помочь:

3 МОМЕНТА
Уточню ваши требования к участку. Если смогу помочь, заключим договор и найду участок.

Предоплата для начала работ 100.000 рублей, условия вознаграждения зависят от вашей ситуации. Предоставлю адреса для выбора, кадастровые номера, информацию по документам, коммуникациям и характеру собственника. Посетим с вами участки, подпишем просмотровые листы по договору.

Пример: помогу оформить документы и зарегистрировать договор так, чтобы обезопасить вас в отношениях с собственником, чтобы собственнику было не выгодно с вами расторгать контракт
Построенные и эксплуатируемые объекты мой конек. Вы самостоятельно сможете выбрать из проверенных подрядчиков. Стоимость работ зависит от качества материалов.

Пример: навес из черного металла на 6 постовую мойку может стоить 500.000 рублей, горячая оцинковка 900.000 рублей, а из нержавеющей стали 7.000.000. Выбор всегда ща вами. При вашем желании, можем дать совет исходя из практического опыта. Так в выборе навеса, рекомендую остановиться на варианте цена — качество, и выбрать конструкцию из оцинкованного металла.
Оборудование зависит от: бюджета, локации, целевой аудитории, коммуникаций и конкурентов.

Так если у вас есть газ, это точно дешевле чем топиться дизелем. Если рядом с вами стоит конкурент с порошковой технологией, однозначно нужно ставить пенную и так далее.

Пример: обратите внимание на автозаправки. На каких вы заправляетесь? На какие стоят очереди? Правильно — на те где есть качество. Предоставляйте качественную услугу и ваш бизнес будет идти в гору!